Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in der Mozartstraße – Behaglich, komfortabel und nachhaltig

Die Mozartstraße 4 bietet Ihnen modernes Wohnen in einem energieeffizienten Neubauensemble, das Komfort, Stil und Nachhaltigkeit vereint. In einer begehrten Wohnlage in Landshut-West sind 15 hochwertige Wohlfühl-Wohnungen, verteilt auf drei ansprechende Häuser. Diese moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Materialien – der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen. Jede Einheit verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse, die ideal sind, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ein besonderes Highlight ist die moderne Bauweise nach energieeffizientem Standard, die niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnkonzept garantiert.

Highlights

• Zeitgemäße Architektur und hochwertige Materialien
• Ein bis zwei Stellplätze und ein separater Abstellraum für jede Wohnung
• Balkon, Terrasse oder Dachterrasse bei jeder Wohnung
• Moderner Einbauschrank im Schlafzimmer
• Modernes Waschbecken mit Unterbausschrank in Eiche im Badezimmer und Gäste-WC
• Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima

Die Wohnungen eignen sich ideal für Familien, Paare oder Singles, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage genießen möchten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in der Kiefernstraße zu zeigen!

Lagebeschreibung

Die Mozartstraße 4 besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Landshut-West. Hier wohnen Sie in einer attraktiven und begehrten Wohngegend, die eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe bietet. Die Altstadt von Landshut mit ihren charmanten Gassen, Geschäften und Restaurants ist nur 8 Minuten mit dem Fahrrad entfernt (ca. 2,6 km), während der Hauptbahnhof mit hervorragenden Anbindungen in nur 6 Minuten per Fahrrad (ca. 2,0 km) erreichbar ist. Auch die Autobahn A92, Anschlussstelle Landshut-West, liegt nur eine kurze Autofahrt von 6 Minuten (ca. 4,3 km) entfernt und sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dies macht die Mozartstraße 4 zu einem besonders familienfreundlichen Standort. Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten laden zum Verweilen ein. Die umliegenden Grünflächen bieten Platz für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten, während die Nähe zur Altstadt und zum Bahnhof auch spontane Ausflüge in die Region erleichtert. Diese hervorragende Kombination aus zentraler Lage, praktischer Erreichbarkeit und einem ruhigen Wohnumfeld macht die Mozartstraße 4 zu einem idealen Zuhause. für alle, die die Vorzüge von Landshut-West zu schätzen wissen.

 

Umgebung im Überblick:

• Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in der Nähe
• Gute Anbindung an den ÖPNV und schnelle Zufahrt zur Autobahn A92
• Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung bequem erreichbar
• Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten
• Nähe zur Altstadt

Ausstattung

• Ziegelbauweise
• in Anlehnung an ein KfW-55-Effizienzhaus
• Grundwasserwärmepumpe
• Wohnraumbe- und entlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Fußbodenheizung
• Fenster 3-fach-verglast (Kunststoff-Alu-Fenster
• Barrierefreundlich
• Terrasse mit 60x60 Platten

 

Besichtigungen

Gerne können wir Sie zu Besichtigungen einladen, nachdem Sie das KONTAKTFORMULAR vollständig ausgefüllt haben (inklusive Adresse und Telefonnummer).
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie alle wichtigen Informationen.

Für eine Besichtigung bitte einen Termin vereinbaren. 

Zum Kontaktformular →

 

 

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Informationen der Ludmilla Wohnbau 55 GmbH erstellt. Es wird jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen. Alle Informationen sind vertraulich und dürfen nur zum Zweck einer potenziellen Mieterschaft oder Käuferschaft verwendet werden.

 

Hinweis: 
Haustiere nach Absprache mit dem Vermieter.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.