Über mich
Mein Name ist Thomas Hanke. Ich bin Immobilienmakler aus Landshut – meiner Heimat. Hier bin ich aufgewachsen, hier lebt meine Familie, und hier bin ich tief verwurzelt. Diese Nähe zur Region bedeutet für mich mehr als nur Ortskenntnis: Ich kenne die Menschen, die Besonderheiten der Lagen und das, was Landshut und sein Umland wirklich ausmacht.
Als Familienmensch weiß ich, wie wichtig Vertrauen, Verlässlichkeit und ein gutes Gefühl bei großen Entscheidungen sind. Der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie ist weit mehr als ein formaler Prozess – es geht um Lebensabschnitte, Erinnerungen und Zukunftspläne. Genau deshalb nehme ich mir Zeit, höre zu und begleite meine Kundinnen und Kunden persönlich, ehrlich und mit echtem Engagement.
Ich betreue Immobilien im Raum Landshut sowie in München. Mit fundierter regionaler Marktkenntnis, einem geschulten Blick fürs Detail und großer Leidenschaft setze ich alles daran, für jede Immobilie und jede individuelle Situation die passende Lösung zu finden. Mein Anspruch ist es, nicht nur Ergebnisse zu liefern, sondern eine Zusammenarbeit zu schaffen, die von Vertrauen, Transparenz und einem guten Gefühl geprägt ist.
Meine Leistungen
Jede Immobilie ist einzigartig – und genauso individuell sollte ihre Vermarktung sein. Als Immobilienmakler begleite ich Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf oder zur passenden Vermietung. Mit Marktkenntnis, einem klaren Plan und persönlichem Engagement sorge ich dafür, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert wird und Sie sich während des gesamten Prozesses gut betreut fühlen. Transparent, zuverlässig und mit einem klaren Fokus auf Ihre Ziele.
Verkauf
- Persönliche Besichtigung mit Marktwerteinschätzung
- Abstimmung und Entscheidung zur Zusammenarbeit
- Prüfung und Aufbereitung aller Objektunterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés und Onlineauftritts
- Exklusive Vorab-Vermarktung im bestehenden Kundenkreis
- Veröffentlichung auf ausgewählten Portalen mit professionellen Fotos
- Gezielte Käufersuche und Durchführung individueller Besichtigungen
- Organisation und Begleitung des Notartermins
- Übergabe der Immobilie an den Käufer
Vermietung
- Besichtigung und Beratung zur marktgerechten Miethöhe
- Gemeinsame Entscheidung zur Zusammenarbeit
- Prüfung und Zusammenstellung aller Objektunterlagen
- Erstellung eines hochwertigen Exposés
- Vorab-Angebot an vorgemerkte Interessenten
- Vermarktung über Portale mit professionellen Fotos
- Auswahl eines geeigneten Mieters und Einzelbesichtigungen
- Objektabnahme mit dem bisherigen Mieter
- Erstellung des Mietvertrags und Übergabe an den neuen Mieter
Meine Werte mein Anspruch
Meine Arbeitsweise
Persönliche Nähe, Bodenständigkeit und fachliche Kompetenz bilden die Grundlage meiner Arbeit. Offenheit, Ehrlichkeit und Fairness sind für mich gelebte Werte. Ich berate Sie transparent und individuell – immer mit Blick auf Ihre persönliche Situation.
Marktkenntnis & Bewertung
Den regionalen Immobilienmarkt kenne ich genau. Auf dieser Basis ermittle ich den Wert Ihrer Immobilie realistisch und marktgerecht, mit dem Ziel eines nachhaltigen und erfolgreichen Abschlusses.
Rundum-Service
Von der Beschaffung aller Unterlagen über die Organisation des Notartermins bis zur finalen Abwicklung begleite ich Sie zuverlässig. Auch nach Abschluss bleibe ich gerne Ihr Ansprechpartner.
Moderne Vermarktung
Ein hochwertiges Exposé, professionelle Fotos und eine gezielte Platzierung auf relevanten Portalen sowie bei vorgemerkten Interessenten sorgen für eine optimale Präsentation Ihrer Immobilie.
Fokus auf Ihre Ziele
Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt. Ob Verkauf oder Vermietung – mein Anspruch ist ein Service, der deutlich über dem üblichen Branchenstandard liegt.